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简介 项目名称:中科云谷园所属区域:北京市 昌平区  项目地址:北京市昌平区地铁南邵站向南800米物业用途:产业园,综合体所属商圈:昌平新城园区类型:高新科技产业园装修情况:毛坯车位数量:一期共637个,其中地上46,地下591绿化率:34%占地面积:182900平米总建筑面积:432100平米标准层面积:1000平米开间面积:500-1000平米标准层高:3.7米总层数:地上6层,地下2层平均价格:25000元/㎡租金:2.8元/天/平米物业管理费:5元/月/平米开发商:北京中科创新置业有限公司物业公司:银达物业交房时间:现房
位置: 中科云谷园
编号: 0

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楼盘信息

项目名称:中科云谷园

所属区域:北京市 昌平区  

项目地址:北京市昌平区地铁南邵站向南800米

物业用途:产业园,综合体

所属商圈:昌平新城

园区类型:高新科技产业园

装修情况:毛坯

车位数量:一期共637个,其中地上46,地下591

绿化率:34%

占地面积:182900平米

总建筑面积:432100平米

标准层面积:1000平米

开间面积:500-1000平米

标准层高:3.7米

总层数:地上6层,地下2层

平均价格:25000元/㎡

租金:2.8元/天/平米

物业管理费:5元/月/平米

开发商:北京中科创新置业有限公司

物业公司:银达物业

交房时间:现房

户型介绍

云谷园一期共17栋,单栋包含地上六层,地下一层;建筑面积最小3400㎡,最大7000㎡,每层建筑面积约为500~1000㎡;首层层高4.5米,标准层层高3.7米,柱网间距8.4米。首、二层承载标准4KN/㎡ ,标准层承载标准2KN/㎡,满足工业企业生产需求。每栋楼均设有独立空调系统,企业可根据需求进行调节。每栋楼地下一层还设有燃气预留,为入园企业设置员工食堂提供了条件。园区交通组织顺畅,车位充足,地下二层车库全部贯通,直达各楼做到人车分流。


硬件配套

空调设备:美国约克中央空调

保安消防:室内设置消火栓系统和消防喷淋系统及火灾报警系统,并在电梯间、弱电间、强电间、地下车库等位置按规范适量配置灭火器。室外设置室外消火栓系统。

电梯品牌:德国蒂森 1350KG

 

交通状况

道路:项目距北六环3.7公里、八达岭高速7公里、首都机场40公里。

轨道交通:项目向北800米是地铁昌平线南邵站,步行仅需5分钟。

公共交通:项目周边设有11条公交线路

公交线路:326路, 870路, 884路, 昌11路, 昌1路, 昌2路, 昌31路, 昌51路, 昌59路, 昌67路, 昌平11路

 

园区配套:餐饮中心、健身中心、员工宿舍、地下车库

周边配套:

1、商业:金隅万科、阳光商厦、国泰百货、沃尔玛、新世界商城

2、住宅:世界城、北京风景、青秀尚城、金隅万科城、长滩一号

3、医疗:北京市政和中医院、北京民康医院、昌平中医院

4、餐饮:大宅门、唐人世纪海鲜广场、汉拿山、眉州东坡、山丹丹、和庆斋、四合人家

5、文娱:白浮泉湿地公园、金科廊桥河谷公园、昌平少年宫、昌平公园、莽山森林公园、凤山温泉、军都度假村

6、教育:育才双语幼儿园、南邵中心小学、南邵中学、昌平二中、昌平五中、中国石油大学、北京化工大学、中国政法大学、汇佳学校、北京大附小(规划中)、清华附中(规划中)

7、金融:中国建设银行、农村商业银行、中国邮政银行

云谷园项目位于“高科技产业发展轴”上,地块属于中关村科技园区昌平园东区。项目总建筑面积约43.2万,分四期开发。一期竣工验收完成,可交付使用。项目由北美最大、最知名的建筑设计Perkins Eastman规划设计。

项目采用学院式院落围合布局,建筑以6层低密度产品组成,首层4.5米,标准层3.7米,8.4米的柱距,充分满足企业总部和研发业务对空间的需求。园区拥有员工宿舍、体育健身中心、商服中心等配套设施,满足企业员工生活需求。

产业定位:园区将建成集成果转化,产品研发、生产,企业办公为一体的高新技术企业总部基地;

开发进度:现一期竣工验收完毕,二期主体工程已完成结构验收;

招商要求:以高新技术企业为主。入园企业不得有污染、噪音和不是生产制造类企业。


周边配套
价格分析
楼盘点评
地理位置

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