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简介 曦湾华府位于关内绝版豪宅片区——后海湾,让您独占资源物业,尊享其带来的高品质独特生活。 这里拥有通达世界的交通路网资源,丰富的城市金融和商务资源,优质的人文教育资源,多元化顶级休闲配套以及独一无二的海岸线。尽占各种不同领域的最顶尖资源。同时可以拥有精品打造到“艺”的境界的尊贵私密住宅空间
位置: 曦湾华府
编号: 0

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楼盘信息

曦湾华府位于关内绝版豪宅片区——后海湾,让您独占资源物业,尊享其带来的高品质独特生活。 
这里拥有通达世界的交通路网资源,丰富的城市金融和商务资源,优质的人文教育资源,多元化顶级休闲配套以及独一无二的海岸线。尽占各种不同领域的最顶尖资源。同时可以拥有精品打造到“艺”的境界的尊贵私密住宅空间

户型介绍

 30~80:1室0厅1卫(50套)

 

 

周边配套

中小学:育才四小,北师大附中、幼稚园; 

综合商场: 宝能ALL CITY、华润万象汇

医院:滨海医院(深圳最大规模)、南油医院 、 蛇口医院 、联合医院 

银行:中国工商银行,中国银行、兴业银行、农行等

其他:深圳湾体育中心“春茧”、深圳内湾湖公园、深圳现代艺术馆、十五公里滨海长廊

逾万平立体园林、五星级洗手间、3000平商业



价格分析
楼盘点评

核心地段:深圳湾中心路核心地段,与宝能allcity遥相呼应,人流集中度较高,未来北部总部基地人流辐射效应大
高质素产品:铺型方正、均带独立卫生间
高实用率:实用率高达92%,

高实用性:近6米层高,买一层送一层;所有商铺均带独立卫生间,上下水;门头全部是高档铝合金广告灯箱
昭示性佳:一线临街现铺,1:2~1:3黄金开间进深比例,昭示性佳,极具人气;商业裙楼为骑楼设计,不受天气影响
整体性强:商铺整体连贯性强,易于整体转租转售
高投资性&低投资风险: 33-111平,面积段适中,总价可控,投资风险低,投资价值高
70年产权:2006-2076年,真正一铺养三代
高升值潜力:目前一期已售出街铺600-1000元/㎡的租金水平,高于片区整体租金水平;商业入驻率及营业率明显优于在片区内其他商业。

地理位置

【地铁】2号线海月站A出口【公交】海月地铁站①:m418路,半岛花园北站:b737路; b817路【自驾】后海滨路、工业七路、工业八路、后海大道、科苑大道


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    富力·红树湾,取境1500亩国字号红树林湿地,于大海口双海湾环拥处,靡世独座。与北京空气中400多个/cm3的负氧离子相比,绝对超越的10000多个/cm3负氧离子,以及40多种珍稀树种、6000余只海岸水鸟的稀藏生态,塑造红树湾难以复刻的纯粹热带养生秘境,而隐于海洋与林木生态中的大型18洞高尔夫绿地、希尔顿逸林酒店、360°全运动配套等,皆代言海南生态度假新高度,再造非凡意境。
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    深圳湾1号项目位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧,紧邻深圳湾内湖的一线海景地块,也是从南侧深圳湾口岸所看到的第一个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体,将建成后海地区标志性建筑群,总建筑面积358000㎡,建筑高度70-250米。 深圳湾1号项目用地面积分别为32426.65平方米、13657.82平方米,总用地面积46084.47平方米,用地性质变更为商业+商业性办公+服务业+旅馆业用地。 深圳湾1号项目平均容积率由3.41变更为5.9,计容积率总建筑面积由157000平方米变更为271740平方米。其中,南地块T107-0002地块容积率由3.6变更为6.43,建筑面积208500平方米,其中办公面积69530平方米、商业面积29450平方米、商务公寓面积107090平方米、配套设施面积2430平方米;北地块T107-0003地块容积率由2.93变更为4.63,建筑面积63240平方米,其中办公面积13500平方米、商业面积9800平方米、商务公寓面积39790平方米、配套设施面积150平方米。主力户型:460-680㎡5房【深圳湾一号】这个市场接近疯狂,T6栋3房已经全部售馨!7000万以下的房请再等两个月一线稀缺海景与公园景观的完美结合,将空间美学与艺术、科技全面融合,为超级精英定制顶级奢享私属空间。邀请国际10大超级设计师(雅...
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