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元/m2
简介 楼盘名称:新鸿基峻林所属区域:天河 天河北  项目地址:广州天河区林和东路251路  物业用途:住宅装修情况:毛坯车位数量:1304停车费:暂无数据容积率:6.28绿化率:10%占地面积:65000平米平均价格:92000元/㎡物业公司:康业服务物业管理公司开发商:香港新鸿基地产开盘时间:2016年06月09日交房时间:2017年12月
位置: 新鸿基峻林
编号: 0

数量: + - 件(库存件)
楼盘信息

楼盘名称:新鸿基峻林

所属区域:天河 天河北  

项目地址:广州天河区林和东路251路  

物业用途:住宅

装修情况:毛坯

车位数量:1304

停车费:暂无数据

容积率:6.28

绿化率:10%

占地面积:65000平米

平均价格:92000元/㎡

物业公司:康业服务物业管理公司

开发商:香港新鸿基地产

开盘时间:2016年06月09日

交房时间:2017年12月

户型介绍

大户型

4室2厅 建筑面积260平米2392万

首付3成: 718万

参考月供: 88865元/月

周边配套

交通

地铁:地铁1号线;地铁3号线北延段

公交:45路;62a路;62路;214路;233路;280路;551路;810a路;810路;b19路;b20路;高峰快线24路;高峰快线28路;夜15路上半夜班;夜15路下半夜班;夜77路;夜78路等

 

学校

小学:广州市天河区华阳小学、珠委小学、五一小学等

初中:广州市幼儿师范学校、广州体育职业技术学院(林和校区)、广州市第四十七中学(天润校区)等

高中:广州市幼儿师范学校、广州体育职业技术学院(林和校区)、广州市第四十七中学(天润校区)等

大学:广东技术师范学院西校区

 

其他

医院:广东华南口腔医院中医门诊部、广东华南口腔医院、广州市天河区威利斯医疗门诊部等

商场:大创生活馆(东方宝泰店)、东方宝泰购物中心、远晖商厦等

银行:广州农村商业银行(林和支行)、广州市东沙农村信用合作社、上海浦东发展银行(天誉支行)等

价格分析
楼盘点评

峻林项目坐落在广州天河北火车东站地区,区域内高档住宅写字楼林立,高端消费者众,是目前广州居于前端的商务商业区。新鸿基峻林项目消息传出,引起市场极大关注,这是2010年有关旧村改造中,由企业与旧村直接进行合作开发的项目。林和村旧改项目为广州目前成功的旧城改造项目.

项目面积约6.4万平方米,涉及建筑571栋、村民671户。根据新规划,林和村复建房总建筑面积约37万平方米,其中商品房建筑将达到18.5万平方米。在总面积37万平方米的复建房中共有19万平方米返还给村里,其中大约17万平方米用于村民回迁。

项目规划14栋住宅中,A1至A6栋楼为村民回迁房,每栋均将建为150米高的49层住宅,分布在地块中部至北面地块,另8栋B1至B8将建成150米高的48层住宅,其中1栋为服务公寓。

而作为商业项目的一部分,林和村改造已规划要建一栋2层楼高的商业用楼,及一栋25层、近100米高的办公塔楼。

在小区配套方面,林和村在建成后将有大片花园及池塘,花园附近建有一栋2层高托儿所及一栋3层高幼儿园,并有大型地下车库。

地理位置

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