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简介: 售价:约120-245万元小区:曼彻斯特地址:曼彻斯特艾威尔河畔面积:46-77平方米房型:一房、两房、三房    装修:精装修房龄:预计完工时间:2018年第四季度
位置: Downtown曼彻斯特艾威尔河畔精品住宅
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楼盘信息

售价:约120-245万元
小区:曼彻斯特
地址:曼彻斯特艾威尔河畔
面积:46-77平方米
房型:一房、两房、三房    装修:精装修
房龄:预计完工时间:2018年第四季度

户型介绍

Downtown – Manchester 曼彻斯特

◆曼彻斯特独一无二的河畔精品住宅◆

◆Block B全新上市, 一房仅146k起◆

◆预售价格低于开盘价格5%◆

◆999年期,媲美永久物业◆

◆单位有限,欲购从速◆

 

Downtown位于艾威尔河畔,毗邻历史悠久的凯瑟菲尔德地区,是一个星级酒店式管理的住宅项目,共有368套一室、两室及三室高级公寓。顶级设计打造出曼哈顿奢华风格建筑,迎合了高端客群的需求,彰显了贵族生活的从容。Downtown是曼彻斯特星级酒店式风格的高端住宅项目,大堂内设有接待处、健身房、SPA中心、影院中心,以及屋顶露台和户外乘凉区。Downtown为住户提供了干燥储藏室和冷冻储藏室,方便住户在超市购买物品的储存,另外还设有快递收纳室和配有高速Wifi的商务中心及地下室停车场。

Downtown曼彻斯特艾威尔河畔精品住宅14万英镑起售租金回报率6%-7%

只需15分钟的步行路程到达曼彻斯特市中心,临近的火车站以及公交车站只需5分钟步行,地理位置佳。

 

全部单位酒店式高级装修,名牌家电。

Downtown曼彻斯特艾威尔河畔精品住宅14万英镑起售租金回报率6%-7%

Downtown曼彻斯特艾威尔河畔精品住宅14万英镑起售租金回报率6%-7%

面积46-77平方米,价格14万-28.7万英镑,3043-3727英镑/平方米


一房单位房型图

Downtown曼彻斯特艾威尔河畔精品住宅14万英镑起售租金回报率6%-7%

两房单位房型图

Downtown曼彻斯特艾威尔河畔精品住宅14万英镑起售租金回报率6%-7%

三房单位房型图

Downtown曼彻斯特艾威尔河畔精品住宅14万英镑起售租金回报率6%-7%

物业投资须知:

预计完工时间:2018年第四季度

产权年限:999年

土地租金:395英镑/年

预计租金回报率:6%-7%

物业费:2.75英镑/平方英尺

 

为什么要选择投资曼彻斯特呢?

 

曼彻斯特是英国北部的重要城市,是英国的第三大城市,是英格兰北部的商业和文化中心,是英国仅次于伦敦的经济体。曼彻斯特的航空、铁路和公路的交通 都非常便利。 曼城斯特拥有三所世界知名大学 (曼彻斯特大学(Manchester University),曼彻斯特城市大学 (Manchester Metropolitan University)和索尔福德大学(University of Salford),每年有共计10多万名英国 本土及海外学生就读 。房屋的租赁速度通常较英国其它地区更快,投资房产的出租收益率和升值前景都很好 。

 

曼彻斯特有着强大的商业竞争力,其经济涵盖众多领域,包括金融和专业服务业、制造业和工程业、医疗卫生和零售业、以及创意产业和数字教育产业。

 

曼彻斯特交通基础设施完善,四通八达的公路和纵横交错的轻轨系统不仅为市内交通提供了方便、快捷的出行服务,更将整个西北部地区连接起来。曼彻斯特机场作为英国北部的首要国际门户,大大巩固了其交通枢纽的地位。曼彻斯特空港城项目及其未来十年的扩建计划将吸引数十亿英镑的投资。

 

曼彻斯特是北方经济引擎计划的核心城市,通过有效利用北方经济资产,将数十亿英镑投入到交通、住宅、医疗、教育及艺术的建设中去。其中,斥资140亿英镑建设英国高速铁路第二期 (HS2),未来曼彻斯特到伦敦只需一小时。

 

曼彻斯特未来两年的资本增长率将达到18%。目前,曼彻斯特出租率为98%,租金收益率全英最高,平均每年7.8%,这使得曼彻斯特成为投资的最理想之地。

 

购买物业程序:

 

· 选定单位,签署订购表及预留费 

· 律师发出买卖交换合同及法律相关文件 

· 支付30%房款并签订买卖交换合同(21天内完成)

· 工程完工时支付房款的余款(律师发出通知21天内) 


周边配套

价格分析

楼盘点评

地理位置

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