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简介: 售价:约128万元起小区:伦敦利兹地址:利兹市中心York Road面积:50㎡~101㎡房型:一居室、一居室+、二居室 装修:精装修房龄:2020年3月31日
位置: 利兹市中心麓曦公馆
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楼盘信息

售价:约128万元起

小区:伦敦利兹

地址:利兹市中心York Road

面积:50㎡~101㎡

房型:一居室、一居室+、二居室 装修:精装修

房龄:2020年3月31日

户型介绍

利兹市中心麓曦公馆,是由开发商Gold and Amber打造的公寓楼盘,面积:50㎡~101㎡,售价15万英镑起。结构设计精良,将现代极简主义美学彰显得淋漓尽致。位于利兹市中心York Road,15分钟即达利兹大学。

利兹市中心麓曦公馆包租两年年回报7%配套成熟15万英镑起

项目概览

 

项目名称:麓曦公馆

开发商:Gold and Amber

总户数:52套

产权:250年

交房时间:2020年3月31日

位置:利兹市中心York Road

区域:利兹

价格:145,000-251,000英镑

户型面积:一居室(50-56㎡)、一居室+(58-88㎡)、两居室(64-101㎡)

物业费:1.28英镑/平方英尺

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项目周边

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·利兹市政厅:利兹市地标建筑之一,英国最大的市政厅之一,其与众不同的钟楼被许多人当作利兹的象征。

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·维多利亚购物中心:属于团簇型,皆是于古老的建筑里,里里外外皆透着古典韵味,高档购物区。全球知名百货玛莎百货就是自此起家的。

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·利兹大学:英国排名Top10的学校,英国著名的六所“红砖大学”之一,名校联盟罗素大学集团的创始成员。

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·柯克盖特市场:囊括了数百间市场摊贩,销售商品包括新鲜食品、化妆品、衣服首饰、音乐以及小艺术品等,算得上利兹最为生气蓬勃的心脏地带。不单单游客慕名而来,当地人亦爱来此购物、喝咖啡亦或与之鱼贩们谈天说地。

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·皇家军事博物馆:英国3000年以来对外争斗和自我防卫的成果,开放于1996年。此博物馆采用城堡风格的专门建筑,是第一家收藏了伦敦塔部分皇家珍品的国家博物馆。

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此外,还有Briggate 商业大街和城市博物馆等。

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地理位置

 

·步行100米可到约克路/马什巷汽车站,2公里可到利兹火车站。

·步行1分钟可到达北方芭蕾舞团

·步行5分钟可到达西约克郡剧院

·步行14分钟可到达利兹科克盖特购物市场

·巴士4分钟可到达利兹维多利亚购物中心

·驾车5分钟可到达皇家军械博物馆

·巴士5分钟可到达利兹三一购物中心

·驾车6分钟可到达利兹贝克特大学

·巴士5分钟可到达利兹美术馆

·驾车8分钟可到达利兹市政厅

利兹市中心麓曦公馆包租两年年回报7%配套成熟15万英镑起

投资优势

 

包租两年,年回报7%

 

①英国史上最大基建工程核心城市

 

利兹,北部引擎计划高铁2号线及3号线的起终点站。预计至2050年,HS2/3将为利兹地区带来经济增长大约540亿英镑,还为利兹创造工作岗位近三十万个,同时,因北部振兴计划,利兹站5亿英镑改造计划被提上议程,预计将会新增商店、餐厅与办公空间300多万平方英尺。

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②仅次于伦敦的经济发展,带动房地产市场

 

利兹的法律行业于英国业内发展最为迅速,2010年到2016年间,利兹的法律类工作岗位增加了二成,而伦敦的增长率仅为5%。

 

利兹的科技、媒体及电信行业加速增长,从去年以来,此一领域的专用办公空间增加了九成六,是英国北部振兴计划城市中最为高的。利兹是除伦敦外最为巨大的金融专业服务中心之一,市内英国银行和国际银行有近三十余家。

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③低总价,房价租金双双看涨

 

项目总价15万英镑起,租金回报近6%,2011年到2016年,利兹房产租金已然上涨51个百分点。预计至2022年,房价增长将进一步达至19.9个百分点,同期租金涨幅18.8个百分点。

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④英国最为宜居城市

 

利兹,被BBC评为英国最为受欢迎的城市,亦是公认的最为宜居以及欧洲绿化率最为高的城市。同时,其亦是英国节能减排的示范城市,这也就代表着其环境优美,颇为适合居住。每年来利兹旅游的游客人数亦逾2600万人次,这亦同样刺激了当地房产市场。

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项目户型图及楼层平面图

利兹市中心麓曦公馆包租两年年回报7%配套成熟15万英镑起

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购买流程

 

·预定金2500英镑

·首付20%

·办理贷款

·交房时支付尾款

周边配套

价格分析

楼盘点评

地理位置

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