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简介: 售价:约347万元起小区:伦敦伍尔维奇地址:Wellington Quarter, Wellington Street,Woolwich, SE18 6PS面积:54㎡~79㎡房型:一居室、二居室、三居室 装修:精装修房龄:2019年第3季度
位置: 伦敦惠灵顿四季轩
编号: 0

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楼盘信息

售价:约347万元起

小区:伦敦伍尔维奇

地址:Wellington Quarter, Wellington Street,Woolwich, SE18 6PS

面积:54㎡~79㎡

房型:一居室、二居室、三居室 装修:精装修

房龄:2019年第3季度

户型介绍

伦敦惠灵顿四季轩,是由开发商Wellington Woolwich Ltd (Vision Homes)打造的公寓楼盘,面积:54㎡~79㎡,售价39万英镑起。位于伦敦东三区格林威治伍尔维奇,距离即将通车的横贯城铁——伊丽莎白线步行只需7分钟。

伦敦惠灵顿四季轩价格洼地横贯城铁受益区39万英镑起

项目概览

 

项目名称:惠灵顿四季轩

开发商:Wellington Woolwich Ltd (Vision Homes)

单位总数:81 (33个一居室、39个二居室、9 个三居室)

预计竣工日期:2019年第3季度

地契年限:250年

位置:Wellington Quarter, Wellington Street,Woolwich, SE18 6PS

区域:伦敦伍尔维奇

价格:392,000英镑 – 621,000英镑

预期租金收益率:3.6%

物业管理费:预计每平方米22.47英镑

地租:一居室:400英镑、二居室:500英镑、三居室:600英镑

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项目周边

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·两大超市:Tesco超市(仅距离项目一分钟的行走路程)和Sainsbury’s超市。

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·Woolwich Arsenal DLR

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·Woolwich:历史悠久,无处不透露着浓厚的文化底蕴,其以热闹的街道、艺术中心以及剧院而闻名,并汇聚了诸多知名品牌和精品商店。

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·坐落于泰晤士河岸旁:拥有优美的河滨景致,交通便利,生活娱乐配套齐全,充满人文气息。

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·格林威治天文台:坐落于格林尼治公园,俯瞰伦敦泰晤士河的一座小山之上,致力于以最诚挚的关心和努力矫正天体运动的星表和恒星的位置,以便能正确的定出经度,令导航成为完美的艺术。

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地理位置

 

·步行1分钟可到达:格林威治市政厅、伍尔维奇乐购大型超市和伍尔维奇中心。

·步行4分钟可到达:伍尔维奇兵工厂站(国家铁路与DLR)

·步行7分钟可到达:伍尔维奇皇家兵工厂站(2018年起)

·步行11分钟可到达:伍尔维奇步道和伍尔维奇轮渡码头

伦敦惠灵顿四季轩价格洼地横贯城铁受益区39万英镑起

投资优势

 

①横贯城铁受益区域

 

伍尔维奇已然历经大规模重建投资,并计划于今后有更多重建项目。作为备受穿梭于伦敦市中心的年轻专业人士青睐的一个区域,横贯城铁的到来将进一步增强伍尔维奇的受青睐程度,并且自此地到达金丝雀码头以及伦敦西区的出行时间还将会缩短。

 

数据显示,自宣布建设横贯城铁以来至2015年,车站附近的房价已然实现平均增长近31个百分点。此地房产价格预计于2016年到2020年期间会上涨39个百分点,是全部四十座横贯城铁车站中增速预测最为高的。2008年以来,伍尔维奇火车站附近的住宅均价亦已然上涨了25个百分点,并随着2018年伍尔维奇横贯城铁车站的开通而日益临近,预计价格还将有所进一步的上涨,且此一区域的投资还会持续。

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②租金收益预期增长,并高居全伦敦第二

 

至2025年,预计六成的伦敦人口将生活于租住的房屋之中,伍尔维奇区域的租房需求预计将更高,数额将逾70%。于今后所有的横贯城铁站之中,伍尔维奇地区预计将于2016年到2020年间增长35个百分点,高居全伦敦租金收益预期增长第二。

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③与之格林威治市政府以及中心广场紧邻

 

伍尔维奇位处伦敦东南部格林威治自治市,此地的房产价格于过去几年的时间里一直皆处于上涨趋势之中。自项目步行一分钟即可抵达格林威治市政厅以及中心广场。

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项目户型图

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室内效果图

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交付流程

 

• 签约时支付10%首期,6周后 5%。竣工交付尾款

• 贷款最高达七成

• 可通过多个借款人融资

• 可委托Riseam Sharples 律师事务所(伦敦塔街2号,邮编 WC2H 9NP)办理相关业务,并于收到法律文件后的两周内进行交易,将免收全数律师费用。

周边配套

价格分析

楼盘点评

地理位置

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