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简介: 售价:约178万元起小区:美国休斯顿地址:6555 Jewel Stone Ln, League City, TX 77539面积:207㎡~208㎡房型:4室3.5卫 装修:精装修房龄:2018年4月
位置: 美国休斯顿Bay Colony海湖独栋别墅
编号: 0

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楼盘信息

售价:约178万元起

小区:美国休斯顿

地址:6555 Jewel Stone Ln, League City, TX 77539

面积:207㎡~208㎡

房型:4室3.5卫 装修:精装修

房龄:2018年4月

户型介绍

海湖别墅,坐落于全美十大宜居城市休斯顿的利格成,是全美发展最为快速的第二个城市以及全美十大宜居城市。此处的房产租金及价值升值空间拥有巨大的潜力。由于近二十年的人口增长幅度高达117%,且家庭平均收入高达全国平均水平的1.7倍。

美国休斯顿Bay Colony海湖独栋别墅三年包租精装修26万美金起

项目特色

 

①项目位于休斯顿港和霍比机场航空港的中轴位置,同时与之NASA美国国家航空航天局临近,汇集了众多科学家、工程师、高级管理人员等美国中产高知人群。

 

②项目位于休斯顿45号高速西侧1英里处,交通很是便利,仅需30分钟即可抵达市中心。

 

③开发商直接出租管理运营,优选美国中产阶级家庭优质租户,租期稳定,租金收益有保障。

 

④全美共11个民众棒球运动文化公园,其中,德州就拥有2个,即等比例缩小复刻纽约洋基球场以及波士顿芬威球场等美国知名棒球场,距离项目地仅5分钟车程,大概2.1英里。

 

⑤项目-休闲-木兰清溪高尔夫球俱乐部,专业27洞高尔夫球场,坐拥顶级复古地形高球体验:波状丘陵、壶状沙坑以及水池等,距离项目地18分钟车程,大概8.9英里。

 

⑥项目-休闲-南岸海港码头,全美第三大帆船游艇停泊港,是利格城最为受欢迎的休闲胜地,涵盖了瀑布水墙、泳池、阳光露台、健身房、网球场以及酒吧等,距离项目地20分钟车程,大概8.4英里。

美国休斯顿Bay Colony海湖独栋别墅三年包租精装修26万美金起

项目概览

 

项目名称:Bay Colony 海湖精装独栋别墅

开发商:Wan Bridge 集团

项目地址:6555 Jewel Stone Ln, League City, TX 77539

产权:永久产权

交房日期:2018年4月

美国休斯顿Bay Colony海湖独栋别墅三年包租精装修26万美金起

项目开发商

 

Wan Bridge 集团,美国专业的租赁型别墅运营开发集团,资产规模和开发规模大概近4亿美元,旗下囊括了土地开发、工程建设、房屋租赁、资产管理等各个分公司、全产业链布局以及专业化分工。Wan Bridge 集团现有租赁和管理的别墅1300多套,主要专注于德州达拉斯及休斯顿市场。房屋入住率长期保持在九成八以上,租金收缴率高达101%,平均租户租住时间为三年。

 

项目周边

 

项目周边坐拥有丰富成熟的生活休闲配套,学校、商业、医院、便民等机构皆处于15分钟车程范围之内。

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学校

 Calder Road Elementary School 考尔德小学,车程2分钟

 Bay Colony  Elementary School 贝尔湾小学,车程5分钟

 Victory Lakes Intermediate School 维多利亚湖中学,车程8分钟

 Dickinson High School 迪金森高中,车程14分钟

美国休斯顿Bay Colony海湖独栋别墅三年包租精装修26万美金起

购物

 TangerOutlets唐格奥特莱斯购物中心,车程10分钟

 Bay Brook购物中心,车程10分钟

 Costco超市,车程8分钟

 Kroger超市,车程15分

美国休斯顿Bay Colony海湖独栋别墅三年包租精装修26万美金起

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医疗

 UtmbHealth医院:车程10分钟

 Devereux Advanced Behavioral Health:德弗罗高级行为健康机构,车程10分钟

 Houston PhysiciansHospital:休斯顿医生医院,车程15分钟

 Kindred Hospital Clear Lake:明湖家族医院,车程15分钟

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休闲

 Big League Dreams Sports Park大联盟梦想体育公园:车程5分钟

 Dr. Ned and Fay DudneyClear Creek Nature Center清溪自然中心:车程15分钟

 Beacon Lakes Golf Club贝肯湖高尔夫俱乐部:车程8分钟

 Magnolia Greek Golf Club木兰希腊高尔夫俱乐部:车程15分钟

 Kemah Boardwalk德州海湾海岸主题公园:车程20分钟

 South Shore Harbor Marina南岸海港码头:车程20分钟

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餐饮

 星巴克:车程8分钟

 麦当劳:车程8分钟

 Jack in the  box餐厅:车程8分钟

 SUBWAY:车程8分钟

 Chili's餐厅:车程7分钟

 

便民

 Chase Bank摩根大通银行:车程8分钟

 Wells Fargo富国银行:车程8分钟

 Bank of America美国银行:车程5分钟

 UPS:车程10分钟

 

周边交通

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房产概览

类型:双层独栋别墅

层高:5.8 米

户数:52

户型:4室3.5卫

装修:精装修

规划面积:67700平方米

户型面积:207㎡~208㎡

售价:26万美金起

美国休斯顿Bay Colony海湖独栋别墅三年包租精装修26万美金起

. 混凝土地基,砖木框架

. 美制高级防火屋顶( 30 年质保)

. 美制高级定外墙砖

. 美国高级 Louisiana Pacific Louisiana Pacific Louisiana PacificLouisiana PacificLouisiana Pacific Louisiana PacificLouisiana Pacific Louisiana Pacific外墙材料

. 美制高效节能双层保温玻璃

. 前后院节能灯光系统

. 1.8 米高专属私有木围墙

. 家庭 ANSI/BHMA ANSI/BHMA 三

美国休斯顿Bay Colony海湖独栋别墅三年包租精装修26万美金起

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城市特色

 

▷ League City-利格城:全美第三大帆船游艇停泊港,全美发展速度第二快的城市、十大宜居城市以及德州十大安全城市。该城市家庭平均年收入是美国平均水平的 1.7 倍,高达10.8 万美金。

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▷ 人口:近二十年人口增长速度颇为迅速,增幅高达117%。于2016年更是被Wallet Hub评为了全美增长最为快速的城市第二名,人口增长速度于休斯敦位居第二,失业率则仅有4.3个百分点。

 

▷ 房地产交易:

 

·房价自2012年以来持续高速增长,过去六年房价自18.5万美金增长到了29.9万美金,增长近61.62个百分点。

·房产租赁市场自2013年以来持续火热,房屋供不应租,过去五年月租金自每月1650美金增长到1900美金,增长近15.15个百分点。

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项目户型图

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项目现场

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周边配套

价格分析

楼盘点评

地理位置

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